1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
ライオンズプラザ西新井大師
東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩12分
1997年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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7階 / 58.82㎡の場合
相場
3,090万円
52.5万円/㎡
1,545
2,575
3,606
4,636
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,575万円〜3,606万円
43.8万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズプラザ西新井大師
2,990万円（50.8万円/㎡）/ 7階 / 58.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 2,990万円 | 50.8万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 54.1万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 3,298万円 | 49.5万円 | 7階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,498万円 | 52.6万円 | 7階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,190万円 | 54.2万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,598万円 | 54.1万円 | 7階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,698万円 | 55.6万円 | 7階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 59.2万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,680万円 | 62.6万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,780万円 | 64.3万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 67.7万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 4,000万円 | 68.0万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/16 | 3,498万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.8㎡ | 2LDK | - |
| 2022/07/24 | 3,099万円 | 51.6万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 3,280万円 | 54.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/24 | 2,790万円 | 38.9万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2020/12/19 | 2,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 2,990万円 | 50.8万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2022/03/02 | セザール第3西新井大師 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 2,733万円 | 47.5万円 | 57.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス西新井大師 足立区西新井五丁目 | 大師前駅11分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,790万円 | 40.2万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/10 | グリーンキャピタル西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,080万円 | 47.9万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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